214 Rue SAINT-MARC · Saint-Eustache
Valeur estimée
5 428 900 $
Unifamiliale · 974 $/m² · 5 574 m² · constr. 1971 · terrain 7 534,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
5 574 m²
Étages × logements
4 × 60
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 534,3 m²
Frontage
116,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
7 652 500 $
Rôle antérieur 5 328 100 $ +43.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
744733116100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3170828
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 468 100 $
Valeur bâtiment
6 184 400 $
Rôle antérieur
5 328 100 $
ID provincial
72005744733116100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 428 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 404
Cette propriété : +986 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Eustache
Vaut plus que 100 % des 17 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|