207 8E AVENUE · Deux-Montagnes
Valeur estimée
5 940 900 $
Unifamiliale · 1 013 $/m² · 5 863,3 m² · constr. 2020 · terrain 2 295,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
5 863,3 m²
Étages × logements
4 × 41
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 295,6 m²
Frontage
46 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
11 391 500 $
Rôle antérieur 7 340 000 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
744417148500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
1 019 900 $
Valeur bâtiment
10 371 600 $
Rôle antérieur
7 340 000 $
ID provincial
72010744417148500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 940 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
237
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
4 430
Cette propriété : +1027 % vs médiane du secteur
Position dans Deux-Montagnes
Vaut plus que 100 % des 6 533 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|