Chemin PRINCIPAL · Saint-Joseph-du-Lac
Valeur estimée
374 500 $
Autre · 4 839 $/m² · 77,4 m² · constr. 1900 · terrain 85 625,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
85 625,8 m²
Frontage
25,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
371 700 $
Rôle antérieur 278 200 $ +33.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
624790002600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
370 700 $
Valeur bâtiment
1 000 $
Rôle antérieur
278 200 $
ID provincial
72025624790002600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
4 174
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Joseph-du-Lac
Vaut plus que 12 % des 3 313 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|