Rang 1-079 SAINTE-PHILOMÈNE · Oka

Valeur estimée

262 000 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 262 000 $

P10 153 600 $P90 624 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

4879

Usage

Autres activités de récupération et de triage

Valeur au rôle 2026 — composition

139 000 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 139 000 $

Rôle antérieur 139 000 $ +0.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

563799760700110000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

139 000 $

Rôle antérieur

139 000 $

ID provincial

72032563799760700110000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

262 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

375 000 $

$/m² médian

3 709

Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur

Position dans Oka

Vaut plus que 5 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021180 200 $

2022197 300 $+9 %

2023217 300 $+10 %

2024233 900 $+8 %

2025245 800 $+5 %

2026262 000 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 1-079 SAINTE-PHILOMÈNE · Oka

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