501 3-181 AHSENNENHSON · Oka

Valeur estimée

323 800 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 323 800 $

P10 136 500 $P90 670 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

42 000 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 42 000 $

Rôle antérieur 42 000 $ +0.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

563799760700720000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

42 000 $

Rôle antérieur

42 000 $

ID provincial

72032563799760700720000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

323 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

375 000 $

$/m² médian

3 709

Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur

Position dans Oka

P17

Vaut plus que 17 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 800 $

202293 600 $+10 %

202392 100 $-2 %

202499 000 $+7 %

2025103 300 $+4 %

2026323 800 $+213 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

501 3-181 AHSENNENHSON · Oka

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