301 3-233 AHSENNENHSON · Oka

Valeur estimée

374 500 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 374 500 $

Rôle 7 700 $P10 172 000 $P90 715 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

7 700 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 7 700 $

Rôle antérieur 5 200 $ +48.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

563799760701690000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

7 700 $

Rôle antérieur

5 200 $

ID provincial

72032563799760701690000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

374 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

375 000 $

$/m² médian

3 709

Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur

Position dans Oka

P23

Vaut plus que 23 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 500 $

202273 000 $+5 %

202371 200 $-2 %

202471 900 $+1 %

202576 200 $+6 %

2026374 500 $+391 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

301 3-233 AHSENNENHSON · Oka

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