210 Rang SAINTE-SOPHIE · Oka

Valeur estimée

1 286 100 $

Autre · terrain 141 230,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 2 M $P10 564 300 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

3 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

141 230,1 m²

Frontage

69,2 m

CUBF

8125

Usage

Élevage de volailles et production d'œufs

Valeur au rôle 2026 — composition

2 167 000 $

34 %

66 %

Terrain 732 800 $Bâtiment 1 434 200 $

Rôle antérieur 1 917 100 $ +13.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

594199341600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

732 800 $

Valeur bâtiment

1 434 200 $

Rôle antérieur

1 917 100 $

ID provincial

72032594199341600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 286 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

103

Prix médian

665 000 $

$/m² médian

4 160

Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur

Position dans Oka

P98

Vaut plus que 98 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 883 300 $

20222 021 100 $+7 %

20232 973 700 $+47 %

20242 968 700 $-0 %

20253 052 700 $+3 %

20261 286 100 $-58 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

210 Rang SAINTE-SOPHIE · Oka

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