250 Rang SAINTE-GERMAINE · Oka
Valeur estimée
780 800 $
Autre · terrain 165 051,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
165 051,3 m²
Frontage
176,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 061 700 $
Rôle antérieur 908 300 $ +16.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
594236014300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
674 500 $
Valeur bâtiment
387 200 $
Rôle antérieur
908 300 $
ID provincial
72032594236014300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
780 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
632 500 $
$/m² médian
4 119
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Oka
Vaut plus que 85 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, rue du Ruisseau, Oka 2026-04-01 · 4.4 km · Vendu 825 000 $ (3 720 $/m²) 221,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +33 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 858 494 $ Poids 0 % |