590 Rang ANNONCIATION · Oka

Valeur estimée

690 300 $

Unifamiliale · terrain 10 319,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 690 300 $

Rôle 513 400 $P10 342 400 $P90 925 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 319,7 m²

Frontage

127,8 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

513 400 $

41 %

59 %

Terrain 212 400 $Bâtiment 301 000 $

Rôle antérieur 428 400 $ +19.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

604058290900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

212 400 $

Valeur bâtiment

301 000 $

Rôle antérieur

428 400 $

ID provincial

72032604058290900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

690 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

700 000 $

$/m² médian

4 011

Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur

Position dans Oka

P77

Vaut plus que 77 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022437 500 $

2023580 500 $+33 %

2024612 000 $+5 %

2025632 500 $+3 %

2026690 300 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

590 Rang ANNONCIATION · Oka

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