1989 Chemin OKA · Oka

Valeur estimée

572 500 $

Unifamiliale · 5 144 $/m² · 111,3 m² · constr. 1986 · terrain 3 884,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 572 500 $

Rôle 497 800 $P10 428 300 $P90 733 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

111,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 884,8 m²

Frontage

58,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

497 800 $

34 %

66 %

Terrain 169 100 $Bâtiment 328 700 $

Rôle antérieur 351 500 $ +41.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

613759457300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1986

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

169 100 $

Valeur bâtiment

328 700 $

Rôle antérieur

351 500 $

ID provincial

72032613759457300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

572 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Oka

P66

Vaut plus que 66 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021327 500 $

2022330 900 $+1 %

2023458 900 $+39 %

2024481 900 $+5 %

2025482 900 $+0 %

2026572 500 $+19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1989 Chemin OKA · Oka

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