9 Chemin OSTRYERS · Oka

Valeur estimée

841 800 $

Unifamiliale · 3 971 $/m² · 212 m² · constr. 2007 · terrain 3 293,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 841 800 $

Rôle 747 200 $P10 583 100 $P90 899 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

212 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 293,8 m²

Frontage

30 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

747 200 $

27 %

73 %

Terrain 200 900 $Bâtiment 546 300 $

Rôle antérieur 508 400 $ +47.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

613865823000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2007

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

200 900 $

Valeur bâtiment

546 300 $

Rôle antérieur

508 400 $

ID provincial

72032613865823000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

841 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Oka

P89

Vaut plus que 89 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021539 200 $

2022530 900 $-2 %

2023620 700 $+17 %

2024638 200 $+3 %

2025640 400 $+0 %

2026841 800 $+31 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

9 Chemin OSTRYERS · Oka

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