17 Rue CLAIRIÈRE · Oka

Valeur estimée

659 300 $

Unifamiliale · 4 497 $/m² · 146,6 m² · constr. 2003 · terrain 1 561,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 659 300 $

Rôle 603 900 $P10 548 900 $P90 799 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

146,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 561,2 m²

Frontage

81 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

603 900 $

34 %

66 %

Terrain 205 300 $Bâtiment 398 600 $

Rôle antérieur 437 100 $ +38.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

613866469500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

205 300 $

Valeur bâtiment

398 600 $

Rôle antérieur

437 100 $

ID provincial

72032613866469500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

659 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Oka

P75

Vaut plus que 75 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021408 100 $

2022433 100 $+6 %

2023500 500 $+16 %

2024517 400 $+3 %

2025528 300 $+2 %

2026659 300 $+25 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

17 Rue CLAIRIÈRE · Oka

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