1953 Chemin OKA · Oka

Valeur estimée

781 100 $

Unifamiliale · 3 264 $/m² · 239,3 m² · constr. 1989 · terrain 9 746,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 781 100 $

Rôle 663 500 $P10 495 200 $P90 919 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

239,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

9 746,3 m²

Frontage

64 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

663 500 $

33 %

67 %

Terrain 216 000 $Bâtiment 447 500 $

Rôle antérieur 441 300 $ +50.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

613875967100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

216 000 $

Valeur bâtiment

447 500 $

Rôle antérieur

441 300 $

ID provincial

72032613875967100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

781 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Oka

P85

Vaut plus que 85 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021529 800 $

2022583 500 $+10 %

2023605 300 $+4 %

2024637 200 $+5 %

2025650 800 $+2 %

2026781 100 $+20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1953 Chemin OKA · Oka

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