24 Rue CLAIRIÈRE · Oka

Valeur estimée

822 600 $

Unifamiliale · 4 413 $/m² · 186,4 m² · constr. 1992 · terrain 6 540,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 822 600 $

Rôle 752 400 $P10 606 600 $P90 972 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

186,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 540,9 m²

Frontage

30,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

752 400 $

40 %

60 %

Terrain 298 300 $Bâtiment 454 100 $

Rôle antérieur 549 400 $ +36.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

613877283400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

298 300 $

Valeur bâtiment

454 100 $

Rôle antérieur

549 400 $

ID provincial

72032613877283400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

822 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Oka

P88

Vaut plus que 88 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021524 200 $

2022557 000 $+6 %

2023653 500 $+17 %

2024686 100 $+5 %

2025699 500 $+2 %

2026822 600 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

24 Rue CLAIRIÈRE · Oka

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