51 Chemin OSTRYERS · Oka

Valeur estimée

1 009 400 $

Unifamiliale · 4 468 $/m² · 225,9 m² · constr. 2008 · terrain 15 309,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 651 400 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

225,9 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

15 309,5 m²

Frontage

36,8 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

990 900 $

32 %

68 %

Terrain 313 200 $Bâtiment 677 700 $

Rôle antérieur 712 900 $ +39.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

613889884000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2008

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

313 200 $

Valeur bâtiment

677 700 $

Rôle antérieur

712 900 $

ID provincial

72032613889884000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 009 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Oka

P94

Vaut plus que 94 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021728 900 $

2022808 900 $+11 %

2023780 200 $-4 %

2024812 300 $+4 %

2025819 000 $+1 %

20261 009 400 $+23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

51 Chemin OSTRYERS · Oka

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