1956 Chemin OKA · Oka

Valeur estimée

541 800 $

Unifamiliale · 4 049 $/m² · 133,8 m² · constr. 1972 · terrain 1 397,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 541 800 $

Rôle 500 300 $P10 415 800 $P90 764 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

133,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 397,5 m²

Frontage

30,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

500 300 $

23 %

77 %

Terrain 113 200 $Bâtiment 387 100 $

Rôle antérieur 333 400 $ +50.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

613895112100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1972

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

113 200 $

Valeur bâtiment

387 100 $

Rôle antérieur

333 400 $

ID provincial

72032613895112100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

541 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Oka

P61

Vaut plus que 61 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021360 000 $

2022354 400 $-2 %

2023433 100 $+22 %

2024443 900 $+2 %

2025450 200 $+1 %

2026541 800 $+20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1956 Chemin OKA · Oka

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