50 Rang SAINTE-SOPHIE · Oka
Valeur estimée
1 569 700 $
Unifamiliale · 12 919 $/m² · 121,5 m² · constr. 1900 · terrain 890 601,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
890 601,5 m²
Frontage
854,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 811 100 $
Rôle antérieur 1 370 200 $ +32.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
614093445500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 631 700 $
Valeur bâtiment
179 400 $
Rôle antérieur
1 370 200 $
ID provincial
72032614093445500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 569 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
582 500 $
$/m² médian
6 230
Cette propriété : +169 % vs médiane du secteur
Position dans Oka
Vaut plus que 99 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|