600 Rang ANNONCIATION · Oka

Valeur estimée

470 600 $

Autre · terrain 12 114,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 470 600 $

P10 111 600 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

12 114,6 m²

Frontage

120,9 m

CUBF

6242

Usage

Cimetière

Valeur au rôle 2026 — composition

262 000 $

100 %

Terrain 262 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 228 500 $ +14.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

614103802200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

262 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

228 500 $

ID provincial

72032614103802200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

470 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

758 500 $

$/m² médian

4 241

Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur

Position dans Oka

P45

Vaut plus que 45 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021265 900 $

2022277 100 $+4 %

2023286 700 $+3 %

2024318 500 $+11 %

2025337 800 $+6 %

2026470 600 $+39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

600 Rang ANNONCIATION · Oka

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