1942 Chemin OKA · Oka

Valeur estimée

1 770 400 $

Autre · terrain 244 311,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 582 800 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

244 311,8 m²

Frontage

508,2 m

CUBF

8134

Usage

Culture de fruits ou de noix

Valeur au rôle 2026 — composition

4 424 400 $

27 %

73 %

Terrain 1 187 300 $Bâtiment 3 237 100 $

Rôle antérieur 2 753 100 $ +60.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

623825602000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 187 300 $

Valeur bâtiment

3 237 100 $

Rôle antérieur

2 753 100 $

ID provincial

72032623825602000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 770 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Oka

P100

Vaut plus que 100 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 320 000 $

20221 574 500 $+19 %

20232 077 400 $+32 %

20242 043 300 $-2 %

20253 478 600 $+70 %

20261 770 400 $-49 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1942 Chemin OKA · Oka

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