1925 Chemin OKA · Oka

Valeur estimée

450 400 $

Unifamiliale · 3 459 $/m² · 130,2 m² · constr. 1900 · terrain 3 963,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 450 400 $

Rôle 389 600 $P10 201 300 $P90 573 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

130,2 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 963,9 m²

Frontage

31,9 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

389 600 $

44 %

56 %

Terrain 169 700 $Bâtiment 219 900 $

Rôle antérieur 254 300 $ +53.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

623838019200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1900

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

169 700 $

Valeur bâtiment

219 900 $

Rôle antérieur

254 300 $

ID provincial

72032623838019200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

450 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Oka

P39

Vaut plus que 39 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021289 500 $

2022291 800 $+1 %

2023306 600 $+5 %

2024342 400 $+12 %

2025350 600 $+2 %

2026450 400 $+28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1925 Chemin OKA · Oka

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