1555 Chemin OKA · Oka

Valeur estimée

1 044 300 $

Autre · terrain 1 351 639,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 4 M $P10 258 400 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 351 639,2 m²

Frontage

1 260,7 m

CUBF

5952

Usage

Vente au détail de bicyclettes

Valeur au rôle 2026 — composition

3 602 500 $

94 %

Terrain 3 387 400 $Bâtiment 215 100 $

Rôle antérieur 2 654 300 $ +35.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

623966740500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 387 400 $

Valeur bâtiment

215 100 $

Rôle antérieur

2 654 300 $

ID provincial

72032623966740500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 044 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Oka

P95

Vaut plus que 95 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021967 800 $

20221 214 200 $+25 %

20231 688 200 $+39 %

20241 712 200 $+1 %

20251 762 400 $+3 %

20261 044 300 $-41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1555 Chemin OKA · Oka

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