1400 Chemin OKA · Oka

Valeur estimée

1 557 300 $

Autre · terrain 47 799,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 7 M $P10 358 400 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

3 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

47 799,3 m²

Frontage

227,9 m

CUBF

2041

Usage

Industrie du beurre

Valeur au rôle 2026 — composition

6 716 800 $

90 %

Terrain 645 300 $Bâtiment 6 071 500 $

Rôle antérieur 5 062 100 $ +32.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

633965348400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

645 300 $

Valeur bâtiment

6 071 500 $

Rôle antérieur

5 062 100 $

ID provincial

72032633965348400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 557 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

593 222 $

$/m² médian

6 029

Cette propriété : +163 % vs médiane du secteur

Position dans Oka

P99

Vaut plus que 99 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 276 300 $

20222 802 400 $+23 %

20232 793 500 $-0 %

20242 759 500 $-1 %

20252 858 500 $+4 %

20261 557 300 $-46 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1400 Chemin OKA · Oka

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