23 Rue TOUR DU SOMMET · Oka

Valeur estimée

284 700 $

Autre · constr. 2013

Fourchette honnête

ESTIMATION 284 700 $

P10 116 100 $P90 582 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

4715

Usage

Services de télécommunications sans fil

Valeur au rôle 2026 — composition

60 100 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 60 100 $

Rôle antérieur 53 500 $ +12.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

634051710300020000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2013

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

60 100 $

Rôle antérieur

53 500 $

ID provincial

72032634051710300020000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

284 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

590 000 $

$/m² médian

5 108

Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur

Position dans Oka

Vaut plus que 9 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 600 $

202294 400 $+14 %

202389 700 $-5 %

202494 300 $+5 %

202597 000 $+3 %

2026284 700 $+194 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

23 Rue TOUR DU SOMMET · Oka

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