1330 Chemin OKA · Oka

Valeur estimée

502 900 $

Autre · terrain 141 150,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 502 900 $

Rôle 679 400 $P10 250 800 $P90 823 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

141 150,9 m²

Frontage

668,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

679 400 $

97 %

Terrain 660 900 $Bâtiment 18 500 $

Rôle antérieur 508 300 $ +33.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

644041105200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

660 900 $

Valeur bâtiment

18 500 $

Rôle antérieur

508 300 $

ID provincial

72032644041105200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

502 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

582 500 $

$/m² médian

5 324

Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur

Position dans Oka

P52

Vaut plus que 52 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021603 900 $

2022627 200 $+4 %

2023631 100 $+1 %

2024670 100 $+6 %

2025735 800 $+10 %

2026502 900 $-32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1330 Chemin OKA · Oka

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