1283 Chemin OKA · Oka

Valeur estimée

664 400 $

Autre · terrain 141 353,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 664 400 $

Rôle 747 800 $P10 250 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

141 353,8 m²

Frontage

211,8 m

CUBF

8134

Usage

Culture de fruits ou de noix

Valeur au rôle 2026 — composition

747 800 $

48 %

52 %

Terrain 357 700 $Bâtiment 390 100 $

Rôle antérieur 673 000 $ +11.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

644065229400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

357 700 $

Valeur bâtiment

390 100 $

Rôle antérieur

673 000 $

ID provincial

72032644065229400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

664 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

686 500 $

$/m² médian

4 185

Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur

Position dans Oka

P75

Vaut plus que 75 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021844 700 $

2022889 800 $+5 %

2023936 800 $+5 %

2024945 700 $+1 %

2025970 800 $+3 %

2026664 400 $-32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1283 Chemin OKA · Oka

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