1288 Chemin OKA · Oka
Valeur estimée
221 800 $
Autre · constr. 1975 · terrain 5 760 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 760 m²
Frontage
117,7 m
CUBF
4822
Usage
Distribution locale d'électricité
Valeur au rôle 2026 — composition
183 000 $
Rôle antérieur 142 200 $ +28.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
644072754400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 000 $
Valeur bâtiment
35 000 $
Rôle antérieur
142 200 $
ID provincial
72032644072754400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 324
Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur
Position dans Oka
Vaut plus que 3 % des 2 616 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|