4506 Route 344 · Saint-Placide
Valeur estimée
679 500 $
Autre · terrain 16 891,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 891,5 m²
Frontage
32,7 m
CUBF
7493
Usage
Camping et caravaning
Valeur au rôle 2026 — composition
756 800 $
Rôle antérieur 587 500 $ +28.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
464420740900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
316 700 $
Valeur bâtiment
440 100 $
Rôle antérieur
587 500 $
ID provincial
72043464420740900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
679 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
3 811
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Placide
Vaut plus que 76 % des 1 051 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|