Chemin COTE SUD · Boisbriand

Valeur estimée

499 800 $

Terrain · terrain 464 387 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 499 800 $

Rôle 23 M $P10 414 500 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

464 387 m²

Frontage

321,3 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

23 219 400 $

100 %

Terrain 23 219 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 726 100 $ +1245.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

725475719100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

23 219 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 726 100 $

ID provincial

73005725475719100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

499 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Boisbriand

P13

Vaut plus que 13 % des 10 057 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021610 100 $

2022727 700 $+19 %

20231 056 300 $+45 %

20241 084 000 $+3 %

20251 141 800 $+5 %

2026499 800 $-56 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin COTE SUD · Boisbriand

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