Chemin COTE SUD · Boisbriand

Valeur estimée

431 600 $

Terrain · terrain 17 164,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 431 600 $

P10 120 700 $P90 901 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

17 164,5 m²

Frontage

177,5 m

CUBF

9900

Usage

Autres espaces de terrain et étendues d’eau inexploités

Valeur au rôle 2026 — composition

25 700 $

100 %

Terrain 25 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 25 700 $ +0.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

735419162100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

25 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

25 700 $

ID provincial

73005735419162100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

431 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Boisbriand

Vaut plus que 5 % des 10 057 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 200 $

202276 200 $+3 %

202377 000 $+1 %

202478 900 $+2 %

202584 900 $+8 %

2026431 600 $+408 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin COTE SUD · Boisbriand

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