1141 Rue DELACROIX · Boisbriand
Valeur estimée
723 100 $
Unifamiliale · 4 577 $/m² · 158 m² · constr. 1990 · terrain 556,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
556,1 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
678 300 $
Rôle antérieur 550 500 $ +23.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775272430000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 900 $
Valeur bâtiment
446 400 $
Rôle antérieur
550 500 $
ID provincial
73005775272430000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
710 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
747 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 968
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Boisbriand
Vaut plus que 75 % des 10 057 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1093, rue Serge-Deyglun, Boisbriand 2026-06-01 · 232 m · Vendu 675 000 $ (4 195 $/m²) 160,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −6 083 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 670 679 $ Poids 95 % |
| 2 | 1163, rue Descartes, Boisbriand 2026-08-28 · 453 m · Vendu 760 000 $ (5 202 $/m²) 146,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 951 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 794 751 $ Poids 83 % |
| 3 | 1085, rue Charles-Darwin, Boisbriand 2026-01-09 · 116 m · Vendu 788 800 $ (4 684 $/m²) 168,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 005 $ · Ajust. superficie −24 357 $ · Ajust. âge +0 $ | 837 447 $ Poids 82 % |
| 4 | 1726, rue Dunant, Boisbriand 2026-05-01 · 440 m · Vendu 755 000 $ (4 475 $/m²) 168,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −23 943 $ · Ajust. âge −11 325 $ | 729 252 $ Poids 82 % |
| 5 | 413, rue Champagne, Boisbriand 2026-07-06 · 537 m · Vendu 664 600 $ (4 533 $/m²) 146,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 841 $ · Ajust. âge +6 646 $ | 697 087 $ Poids 80 % |
| 6 | 693, rue Jean-Desprez, Boisbriand 2026-04-29 · 527 m · Vendu 306 598 $ (2 164 $/m²) 141,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 447 $ · Ajust. superficie +17 634 $ · Ajust. âge −10 731 $ | 325 949 $ Poids 72 % |
| 7 | 1173, Croissant Descartes, Boisbriand 2026-03-16 · 291 m · Vendu 210 055 $ (1 517 $/m²) 138,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +16 042 $ · Ajust. superficie +14 787 $ · Ajust. âge +2 101 $ | 242 985 $ Poids 71 % |
| 8 | 1220, avenue de la Chanterelle, Boisbriand 2025-11-10 · 641 m · Vendu 795 000 $ (5 103 $/m²) 155,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +73 578 $ · Ajust. superficie +5 613 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 898 041 $ Poids 69 % |
| 9 | 1716, rue Dunant, Boisbriand 2026-06-19 · 467 m · Vendu 884 000 $ (4 860 $/m²) 181,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +11 147 $ · Ajust. superficie −58 075 $ · Ajust. âge −17 680 $ | 819 392 $ Poids 62 % |
| 10 | 757, rue Chabanel, Boisbriand 2025-07-02 · 490 m · Vendu 770 000 $ (4 955 $/m²) 155,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +40 625 $ · Ajust. superficie +6 441 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 894 066 $ Poids 62 % |
| 11 | 805, av. Adrien-Chartrand, Boisbriand 2026-08-07 · 921 m · Vendu 825 000 $ (4 810 $/m²) 171,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 471 $ · Ajust. âge −45 375 $ | 747 154 $ Poids 61 % |
| 12 | 1311, rue Châtaignier, Boisbriand 2025-06-20 · 570 m · Vendu 815 000 $ (5 466 $/m²) 149,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie +24 324 $ · Ajust. âge +12 225 $ | 918 849 $ Poids 56 % |