59 Rue GALAIS · Boisbriand
Valeur estimée
506 900 $
Unifamiliale · 4 530 $/m² · 111,9 m² · constr. 1990 · terrain 268,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
268,8 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 900 $
Rôle antérieur 338 100 $ +21.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795403355100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 700 $
Valeur bâtiment
246 200 $
Rôle antérieur
338 100 $
ID provincial
73005795403355100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
515 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
564 500 $
$/m² médian
4 687
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Boisbriand
Vaut plus que 15 % des 10 057 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, rue de Galais, Boisbriand 2026-07-02 · 94 m · Vendu 465 000 $ (4 155 $/m²) 111,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 467 325 $ Poids 98 % |
| 2 | 135, Impasse de Galais, Boisbriand 2026-05-21 · 116 m · Vendu 480 000 $ (4 290 $/m²) 111,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 490 853 $ Poids 97 % |
| 3 | 24, rue Lavigne, Boisbriand 2026-04-10 · 118 m · Vendu 230 000 $ (2 055 $/m²) 111,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 241 638 $ Poids 95 % |
| 4 | 80, Boulevard des Entreprises, Boisbriand 2025-12-15 · 241 m · Vendu 545 000 $ (4 870 $/m²) 111,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 175 $ | 601 538 $ Poids 84 % |
| 5 | 58, rue Perron, Boisbriand 2025-10-20 · 43 m · Vendu 91 000 $ (813 $/m²) 111,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 432 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +455 $ | 99 887 $ Poids 81 % |
| 6 | 20, boulevard des Entreprises, Boisbriand 2026-08-31 · 386 m · Vendu 515 000 $ (4 170 $/m²) 123,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 186 $ · Ajust. âge −10 300 $ | 480 514 $ Poids 79 % |
| 7 | 28, boulevard Desjardins Ouest, Sainte-Thérèse 2026-01-12 · 505 m · Vendu 490 000 $ (4 512 $/m²) 108,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +7 445 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 591 795 $ Poids 78 % |
| 8 | 23, rue Jasmin, Sainte-Thérèse 2026-05-21 · 591 m · Vendu 465 000 $ (4 497 $/m²) 103,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +19 113 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 536 476 $ Poids 76 % |
| 9 | 71, rue de Galais, Boisbriand 2025-07-28 · 36 m · Vendu 460 000 $ (4 111 $/m²) 111,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 486 569 $ Poids 72 % |
| 10 | 18, rue Joly, Boisbriand 2026-07-10 · 206 m · Vendu 611 000 $ (6 371 $/m²) 95,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 970 $ · Ajust. âge +61 100 $ | 723 070 $ Poids 70 % |
| 11 | 4, rue Blanchard, Sainte-Thérèse 2026-07-03 · 754 m · Vendu 815 000 $ (8 053 $/m²) 101,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 085 $ · Ajust. âge −32 600 $ | 825 485 $ Poids 66 % |
| 12 | 1606, Impasse Anderson, Boisbriand 2026-06-23 · 933 m · Vendu 790 000 $ (7 281 $/m²) 108,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +9 962 $ · Ajust. superficie +12 378 $ · Ajust. âge −7 900 $ | 804 440 $ Poids 66 % |