919 Rue PILON · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
796 100 $
Unifamiliale · 4 460 $/m² · 178,5 m² · constr. 1975 · terrain 971,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
971,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
719 600 $
Rôle antérieur 585 100 $ +23.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
755793273200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 700 $
Valeur bâtiment
430 900 $
Rôle antérieur
585 100 $
ID provincial
73010755793273200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
802 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
783 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
652 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 79 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 919, rue Pilon, Sainte-Thérèse 2026-09-14 · 0 m · Vendu 812 900 $ (4 554 $/m²) 178,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 812 900 $ Poids 100 % |
| 2 | 844, rue Larose, Sainte-Thérèse 2026-08-28 · 385 m · Vendu 949 900 $ (5 594 $/m²) 169,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 335 $ · Ajust. âge −23 747 $ | 950 487 $ Poids 89 % |
| 3 | 791, Rue De Sève, Sainte-Thérèse 2026-10-19 · 623 m · Vendu 560 000 $ (3 306 $/m²) 169,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 041 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 597 441 $ Poids 81 % |
| 4 | 912, rue Louis-Maron, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 655 m · Vendu 720 000 $ (3 939 $/m²) 182,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 468 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 682 732 $ Poids 81 % |
| 5 | 891, rue Théoret, Sainte-Thérèse 2026-09-08 · 225 m · Vendu 679 950 $ (4 339 $/m²) 156,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 297 $ · Ajust. âge −20 398 $ | 706 849 $ Poids 77 % |
| 6 | 860, rue Nadon, Sainte-Thérèse 2026-04-23 · 461 m · Vendu 950 000 $ (5 810 $/m²) 163,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 569 $ · Ajust. superficie +43 578 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 1 065 397 $ Poids 76 % |
| 7 | 917, rue Valois, Sainte-Thérèse 2025-09-24 · 212 m · Vendu 610 000 $ (3 494 $/m²) 174,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +6 813 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 679 437 $ Poids 72 % |
| 8 | 904, Place Germain, Sainte-Thérèse 2025-08-14 · 146 m · Vendu 799 900 $ (4 784 $/m²) 167,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +27 030 $ · Ajust. âge +0 $ | 892 983 $ Poids 64 % |
| 9 | 953, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2025-12-08 · 538 m · Vendu 362 500 $ (2 231 $/m²) 162,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 168 $ · Ajust. superficie +17 846 $ · Ajust. âge −18 125 $ | 394 389 $ Poids 63 % |
| 10 | 63, Rue des Violettes, Blainville 2026-08-11 · 939 m · Vendu 840 000 $ (5 018 $/m²) 167,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 849 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 783 849 $ Poids 63 % |
| 11 | 616, Boulevard des Mille Îles Est, Sainte-Thérèse 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 615 000 $ (3 599 $/m²) 170,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 675 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 656 350 $ Poids 60 % |
| 12 | 931, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-02-02 · 515 m · Vendu 853 500 $ (5 499 $/m²) 155,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 025 $ · Ajust. superficie +64 067 $ · Ajust. âge −85 350 $ | 902 243 $ Poids 59 % |