912 Rue PILON · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
803 600 $
Unifamiliale · 4 716 $/m² · 170,4 m² · constr. 1977 · terrain 735,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
735,8 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
655 800 $
Rôle antérieur 535 300 $ +22.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
755793897100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 800 $
Valeur bâtiment
397 000 $
Rôle antérieur
535 300 $
ID provincial
73010755793897100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
762 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
880 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 621
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 80 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 844, rue Larose, Sainte-Thérèse 2026-08-28 · 450 m · Vendu 949 900 $ (5 594 $/m²) 169,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 678 $ · Ajust. âge −14 248 $ | 937 330 $ Poids 91 % |
| 2 | 860, rue Nadon, Sainte-Thérèse 2026-04-23 · 393 m · Vendu 950 000 $ (5 810 $/m²) 163,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 569 $ · Ajust. superficie +20 046 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 1 051 364 $ Poids 87 % |
| 3 | 912, rue Louis-Maron, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 585 m · Vendu 720 000 $ (3 939 $/m²) 182,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 420 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 673 980 $ Poids 79 % |
| 4 | 917, rue Valois, Sainte-Thérèse 2025-09-24 · 141 m · Vendu 610 000 $ (3 494 $/m²) 174,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie −7 337 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 671 387 $ Poids 77 % |
| 5 | 953, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2025-12-08 · 507 m · Vendu 362 500 $ (2 231 $/m²) 162,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 168 $ · Ajust. superficie +8 812 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 388 980 $ Poids 74 % |
| 6 | 904, Place Germain, Sainte-Thérèse 2025-08-14 · 102 m · Vendu 799 900 $ (4 784 $/m²) 167,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +7 655 $ · Ajust. âge +7 999 $ | 881 606 $ Poids 73 % |
| 7 | 931, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-02-02 · 460 m · Vendu 853 500 $ (5 499 $/m²) 155,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 025 $ · Ajust. superficie +41 795 $ · Ajust. âge −85 350 $ | 879 971 $ Poids 73 % |
| 8 | 616, Boulevard des Mille Îles Est, Sainte-Thérèse 2026-07-06 · 974 m · Vendu 615 000 $ (3 599 $/m²) 170,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −900 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 647 925 $ Poids 65 % |
| 9 | 63, Rue des Violettes, Blainville 2026-08-11 · 985 m · Vendu 840 000 $ (5 018 $/m²) 167,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 527 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 763 527 $ Poids 64 % |
| 10 | 978, rue Théoret, Blainville 2025-09-10 · 668 m · Vendu 880 000 $ (5 257 $/m²) 167,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +81 543 $ · Ajust. superficie +7 885 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 881 428 $ Poids 63 % |
| 11 | 938, place Constant, Sainte-Thérèse 2026-04-22 · 143 m · Vendu 800 000 $ (5 598 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 479 $ · Ajust. superficie +76 977 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 917 456 $ Poids 63 % |
| 12 | 940, Bergeron, Sainte-Thérèse 2025-09-22 · 647 m · Vendu 813 000 $ (5 040 $/m²) 161,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +75 334 $ · Ajust. superficie +22 933 $ · Ajust. âge −81 300 $ | 829 968 $ Poids 62 % |