901 Boulevard MILLE-ÎLES E · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
589 300 $
Unifamiliale · 6 007 $/m² · 98,1 m² · constr. 1974 · terrain 608,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
608,1 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 900 $
Rôle antérieur 407 500 $ +23.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765736721500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 100 $
Valeur bâtiment
282 800 $
Rôle antérieur
407 500 $
ID provincial
73010765736721500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
621 874 $
$/m² médian
4 328
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 47 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, rue Marier, Sainte-Thérèse 2026-03-20 · 443 m · Vendu 624 900 $ (6 199 $/m²) 100,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 724 $ · Ajust. superficie −8 369 $ · Ajust. âge +24 996 $ | 689 250 $ Poids 85 % |
| 2 | 939, Place Séguin, Sainte-Thérèse 2026-05-11 · 501 m · Vendu 348 668 $ (3 422 $/m²) 101,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 397 $ · Ajust. superficie −6 501 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 563 $ Poids 85 % |
| 3 | 883, rue Bélair, Sainte-Thérèse 2026-02-19 · 393 m · Vendu 735 000 $ (7 150 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +60 303 $ · Ajust. superficie −16 802 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 774 826 $ Poids 83 % |
| 4 | 25, 34e Avenue Ouest, Blainville 2026-07-20 · 436 m · Vendu 670 000 $ (6 315 $/m²) 106,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 259 $ · Ajust. âge −23 450 $ | 621 291 $ Poids 82 % |
| 5 | 934, Place Séguin, Sainte-Thérèse 2026-04-10 · 504 m · Vendu 136 646 $ (1 320 $/m²) 103,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −3 565 $ · Ajust. âge −683 $ | 137 946 $ Poids 81 % |
| 6 | 883, boulevard des Mille-Îles Ouest, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 669 m · Vendu 625 000 $ (6 320 $/m²) 98,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −2 528 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 617 853 $ Poids 80 % |
| 7 | 802, Rue Comtois, Sainte-Thérèse 2025-12-02 · 347 m · Vendu 625 000 $ (6 164 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +55 462 $ · Ajust. superficie −10 170 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 695 292 $ Poids 79 % |
| 8 | 15, rue des Champs-Élysées, Blainville 2026-05-25 · 663 m · Vendu 535 000 $ (5 225 $/m²) 102,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −11 233 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 513 $ Poids 78 % |
| 9 | 810, rue Comtois, Sainte-Thérèse 2025-10-09 · 375 m · Vendu 250 000 $ (2 564 $/m²) 97,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +769 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 285 185 $ Poids 75 % |
| 10 | 779, Blvd Des Mille-Iles E, Sainte-Thérèse 2025-10-14 · 395 m · Vendu 690 000 $ (6 949 $/m²) 99,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie −4 169 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 763 568 $ Poids 75 % |
| 11 | 908, rue Deslauriers, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 136 m · Vendu 690 000 $ (6 956 $/m²) 99,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 404 $ · Ajust. superficie −3 826 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 726 028 $ Poids 71 % |
| 12 | 608, Carré du May, Sainte-Thérèse 2026-04-29 · 829 m · Vendu 552 000 $ (5 422 $/m²) 101,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +22 410 $ · Ajust. superficie −10 031 $ · Ajust. âge +30 360 $ | 594 739 $ Poids 69 % |