882 Boulevard MILLE-ÎLES E · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
621 000 $
Unifamiliale · 6 136 $/m² · 101,2 m² · constr. 1974 · terrain 599,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
599,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
548 800 $
Rôle antérieur 430 600 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765746650300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 300 $
Valeur bâtiment
290 500 $
Rôle antérieur
430 600 $
ID provincial
73010765746650300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 304
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 53 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, 34e Avenue Ouest, Blainville 2026-07-20 · 344 m · Vendu 670 000 $ (6 315 $/m²) 106,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 471 $ · Ajust. âge −23 450 $ | 631 079 $ Poids 91 % |
| 2 | 770, rue Marier, Sainte-Thérèse 2026-03-20 · 354 m · Vendu 624 900 $ (6 199 $/m²) 100,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 724 $ · Ajust. superficie +1 240 $ · Ajust. âge +24 996 $ | 698 859 $ Poids 89 % |
| 3 | 15, rue des Champs-Élysées, Blainville 2026-05-25 · 572 m · Vendu 535 000 $ (5 225 $/m²) 102,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −3 135 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 611 $ Poids 84 % |
| 4 | 883, rue Bélair, Sainte-Thérèse 2026-02-19 · 448 m · Vendu 735 000 $ (7 150 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +60 303 $ · Ajust. superficie −5 720 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 785 908 $ Poids 84 % |
| 5 | 939, Place Séguin, Sainte-Thérèse 2026-05-11 · 589 m · Vendu 348 668 $ (3 422 $/m²) 101,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 397 $ · Ajust. superficie −1 198 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 867 $ Poids 83 % |
| 6 | 802, Rue Comtois, Sainte-Thérèse 2025-12-02 · 281 m · Vendu 625 000 $ (6 164 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +55 462 $ · Ajust. superficie −616 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 704 846 $ Poids 82 % |
| 7 | 934, Place Séguin, Sainte-Thérèse 2026-04-10 · 596 m · Vendu 136 646 $ (1 320 $/m²) 103,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −1 518 $ · Ajust. âge −683 $ | 139 992 $ Poids 81 % |
| 8 | 826, boulevard des Mille-Îles Est, Sainte-Thérèse 2026-05-28 · 129 m · Vendu 232 000 $ (2 060 $/m²) 112,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 925 $ · Ajust. superficie −11 744 $ · Ajust. âge +6 960 $ | 230 141 $ Poids 79 % |
| 9 | 898, rue Valois, Sainte-Thérèse 2026-06-12 · 304 m · Vendu 700 000 $ (6 222 $/m²) 112,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −35 156 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 694 671 $ Poids 77 % |
| 10 | 779, Blvd Des Mille-Iles E, Sainte-Thérèse 2025-10-14 · 349 m · Vendu 690 000 $ (6 949 $/m²) 99,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +6 601 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 774 338 $ Poids 76 % |
| 11 | 883, boulevard des Mille-Îles Ouest, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 747 m · Vendu 625 000 $ (6 320 $/m²) 98,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +7 267 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 627 648 $ Poids 75 % |
| 12 | 810, rue Comtois, Sainte-Thérèse 2025-10-09 · 296 m · Vendu 250 000 $ (2 564 $/m²) 97,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +4 744 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 289 159 $ Poids 75 % |