130 Rue CLAUDE-LAMARCHE · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
5 704 500 $
Unifamiliale · 1 840 $/m² · 3 100,6 m² · constr. 1981 · terrain 4 891,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 100,6 m²
Étages × logements
4 × 40
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 891,2 m²
Frontage
86,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
4 374 500 $
Rôle antérieur 3 997 800 $ +9.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775653403500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 028 700 $
Valeur bâtiment
3 345 800 $
Rôle antérieur
3 997 800 $
ID provincial
73010775653403500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 704 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
3 748
Cette propriété : +1127 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 100 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|