27-29 Rue BLANCHARD · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
684 800 $
Unifamiliale · 3 804 $/m² · 180 m² · constr. 1958 · terrain 672,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672,8 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
581 500 $
Rôle antérieur 453 100 $ +28.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785456764300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
254 800 $
Valeur bâtiment
326 700 $
Rôle antérieur
453 100 $
ID provincial
73010785456764300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
691 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
672 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
564 000 $
$/m² médian
4 710
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 63 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Charlebois, Sainte-Thérèse 2025-10-31 · 224 m · Vendu 163 608 $ (1 042 $/m²) 157 m² · constr. 1945 Ajust. marché +15 160 $ · Ajust. superficie +11 984 $ · Ajust. âge +10 635 $ | 201 387 $ Poids 62 % |
| 2 | 677, rue Papineau, Boisbriand 2026-06-12 · 979 m · Vendu 590 000 $ (3 035 $/m²) 194,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −21 852 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 516 588 $ Poids 58 % |
| 3 | 1601, impasse Anderson, Boisbriand 2026-08-14 · 904 m · Vendu 797 000 $ (3 928 $/m²) 202,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 976 $ · Ajust. âge −79 700 $ | 672 324 $ Poids 54 % |
| 4 | 1513, rue Aristote, Boisbriand 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (3 282 $/m²) 176,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +5 416 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 534 730 $ Poids 53 % |
| 5 | 1590, rue Antoine-Daniel, Boisbriand 2025-12-19 · 1.0 km · Vendu 785 000 $ (4 834 $/m²) 162,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +69 661 $ · Ajust. superficie +42 537 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 818 698 $ Poids 46 % |
| 6 | 1573, rue Aristote, Boisbriand 2026-04-17 · 1.4 km · Vendu 760 000 $ (4 002 $/m²) 189,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +30 855 $ · Ajust. superficie −19 810 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 695 044 $ Poids 40 % |
| 7 | 1652, rue Anquetil, Boisbriand 2025-05-21 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (3 670 $/m²) 188 m² · constr. 1992 Ajust. marché +61 660 $ · Ajust. superficie −14 681 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 667 979 $ Poids 38 % |
| 8 | 1542, rue Antoine-Daniel, Boisbriand 2026-08-14 · 1.1 km · Vendu 884 900 $ (4 208 $/m²) 210,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −63 748 $ · Ajust. âge −88 490 $ | 732 662 $ Poids 38 % |
| 9 | 310, montée Sanche, Rosemère 2026-01-26 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (2 875 $/m²) 173,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +8 769 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 525 045 $ Poids 36 % |
| 10 | 1066, boulevard De Châteauneuf, Boisbriand 2026-05-01 · 1.5 km · Vendu 825 000 $ (4 342 $/m²) 190 m² · constr. 1991 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −21 711 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 731 192 $ Poids 36 % |
| 11 | 333, rue de l'Obier, Rosemère 2026-03-25 · 1.5 km · Vendu 850 000 $ (4 509 $/m²) 188,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +64 914 $ · Ajust. superficie −19 164 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 810 750 $ Poids 35 % |
| 12 | 982, rue Garneau, Boisbriand 2026-04-20 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (4 495 $/m²) 161,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +42 026 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 723 960 $ Poids 34 % |