79 Rue SAINT-JACQUES O · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
4 399 100 $
Unifamiliale · 2 419 $/m² · 1 818,5 m² · constr. 1965 · terrain 2 691,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 818,5 m²
Étages × logements
3 × 38
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 691,9 m²
Frontage
34,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
4 297 300 $
Rôle antérieur 3 257 900 $ +31.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785485233400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
690 700 $
Valeur bâtiment
3 606 600 $
Rôle antérieur
3 257 900 $
ID provincial
73010785485233400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 399 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
564 500 $
$/m² médian
4 650
Cette propriété : +679 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 100 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|