301 Place CLAUDE-DAGENAIS · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
6 360 200 $
Unifamiliale · 882 $/m² · 7 214,4 m² · constr. 2021 · terrain 4 438,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
7 214,4 m²
Étages × logements
6 × 84
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 438,1 m²
Frontage
83,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
23 143 500 $
Rôle antérieur 19 128 100 $ +21.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785623173300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 823 400 $
Valeur bâtiment
20 320 100 $
Rôle antérieur
19 128 100 $
ID provincial
73010785623173300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 360 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
427 000 $
$/m² médian
4 046
Cette propriété : +1390 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 100 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|