107 Boulevard DOMAINE · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
592 300 $
Unifamiliale · 6 131 $/m² · 96,6 m² · constr. 1973 · terrain 883,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
883,1 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
536 100 $
Rôle antérieur 453 300 $ +18.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785665789600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
253 500 $
Valeur bâtiment
282 600 $
Rôle antérieur
453 300 $
ID provincial
73010785665789600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 132
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 47 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 750 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie −5 872 $ · Ajust. âge +28 950 $ | 609 379 $ Poids 76 % |
| 2 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 546 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −21 017 $ · Ajust. âge −6 975 $ | 442 872 $ Poids 74 % |
| 3 | 45, rue Breton, Sainte-Thérèse 2026-08-14 · 820 m · Vendu 405 000 $ (4 124 $/m²) 98,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 299 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 426 001 $ Poids 74 % |
| 4 | 128, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-01-26 · 671 m · Vendu 440 000 $ (4 701 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +7 051 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 481 174 $ Poids 73 % |
| 5 | 214, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 413 m · Vendu 675 000 $ (7 576 $/m²) 89,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +28 409 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 755 756 $ Poids 71 % |
| 6 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 854 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −9 353 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 620 005 $ Poids 67 % |
| 7 | 72, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-08-20 · 711 m · Vendu 630 000 $ (5 899 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 084 $ · Ajust. âge +44 100 $ | 644 016 $ Poids 67 % |
| 8 | 148, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2025-10-10 · 700 m · Vendu 526 842 $ (5 671 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 818 $ · Ajust. superficie +10 491 $ · Ajust. âge −5 268 $ | 580 883 $ Poids 63 % |
| 9 | 100, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 962 m · Vendu 135 620 $ (1 500 $/m²) 90,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 710 $ · Ajust. superficie +4 651 $ · Ajust. âge +12 206 $ | 154 187 $ Poids 61 % |
| 10 | 111, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 899 m · Vendu 720 000 $ (8 163 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +34 286 $ · Ajust. âge +0 $ | 763 365 $ Poids 60 % |
| 11 | 125, rue Beaupré, Sainte-Thérèse 2025-09-05 · 701 m · Vendu 549 000 $ (6 148 $/m²) 89,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie +22 440 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 311 $ Poids 56 % |
| 12 | 23, rue Bertrand, Sainte-Thérèse 2025-06-30 · 738 m · Vendu 380 000 $ (3 913 $/m²) 97,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −978 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 448 400 $ Poids 54 % |