130 Boulevard DOMAINE · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
552 700 $
Unifamiliale · 5 376 $/m² · 102,8 m² · constr. 1974 · terrain 604,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604,8 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 900 $
Rôle antérieur 422 300 $ +23.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785685148600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
219 300 $
Valeur bâtiment
302 600 $
Rôle antérieur
422 300 $
ID provincial
73010785685148600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
497 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
440 500 $
$/m² médian
4 099
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 41 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 461 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −7 444 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 458 770 $ Poids 88 % |
| 2 | 72, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-08-20 · 736 m · Vendu 630 000 $ (5 899 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 798 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 665 452 $ Poids 77 % |
| 3 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 765 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +12 332 $ · Ajust. âge +31 845 $ | 630 478 $ Poids 73 % |
| 4 | 45, rue Breton, Sainte-Thérèse 2026-08-14 · 827 m · Vendu 405 000 $ (4 124 $/m²) 98,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 486 $ · Ajust. âge +26 325 $ | 440 811 $ Poids 71 % |
| 5 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 828 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +7 215 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 636 573 $ Poids 69 % |
| 6 | 128, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-01-26 · 564 m · Vendu 440 000 $ (4 701 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +21 624 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 497 947 $ Poids 69 % |
| 7 | 14, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2026-08-24 · 779 m · Vendu 310 000 $ (2 770 $/m²) 111,9 m² · constr. 1942 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 605 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 328 395 $ Poids 67 % |
| 8 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 734 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie −17 805 $ · Ajust. âge −27 445 $ | 491 858 $ Poids 67 % |
| 9 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 857 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie −7 243 $ · Ajust. âge +4 525 $ | 491 661 $ Poids 64 % |
| 10 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 891 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 513 776 $ Poids 60 % |
| 11 | 8, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2025-12-12 · 740 m · Vendu 505 000 $ (4 505 $/m²) 112,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −20 948 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 579 366 $ Poids 59 % |
| 12 | 148, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2025-10-10 · 604 m · Vendu 526 842 $ (5 671 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 818 $ · Ajust. superficie +28 072 $ · Ajust. âge −2 634 $ | 601 098 $ Poids 59 % |