134 Boulevard DOMAINE · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
532 300 $
Unifamiliale · 5 123 $/m² · 103,9 m² · constr. 1966 · terrain 604,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604,8 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 900 $
Rôle antérieur 414 300 $ +18.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785685329300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
219 300 $
Valeur bâtiment
270 600 $
Rôle antérieur
414 300 $
ID provincial
73010785685329300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
482 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
441 000 $
$/m² médian
4 063
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 38 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 458 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −5 035 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 442 578 $ Poids 89 % |
| 2 | 72, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-08-20 · 749 m · Vendu 630 000 $ (5 899 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 553 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 643 497 $ Poids 77 % |
| 3 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 776 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +15 561 $ · Ajust. âge +8 685 $ | 610 547 $ Poids 72 % |
| 4 | 45, rue Breton, Sainte-Thérèse 2026-08-14 · 837 m · Vendu 405 000 $ (4 124 $/m²) 98,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 754 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 426 879 $ Poids 70 % |
| 5 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 723 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie −15 326 $ · Ajust. âge −47 405 $ | 474 377 $ Poids 69 % |
| 6 | 14, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2026-08-24 · 786 m · Vendu 310 000 $ (2 770 $/m²) 111,9 m² · constr. 1942 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 081 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 329 919 $ Poids 69 % |
| 7 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 834 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +10 155 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 639 513 $ Poids 68 % |
| 8 | 128, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-01-26 · 556 m · Vendu 440 000 $ (4 701 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +24 209 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 482 932 $ Poids 67 % |
| 9 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 850 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie −4 900 $ · Ajust. âge −13 575 $ | 475 905 $ Poids 65 % |
| 10 | 8, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2025-12-12 · 746 m · Vendu 505 000 $ (4 505 $/m²) 112,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −18 470 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 581 844 $ Poids 61 % |
| 11 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 879 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +2 675 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 498 951 $ Poids 60 % |
| 12 | 213, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2025-08-08 · 425 m · Vendu 732 900 $ (6 406 $/m²) 114,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 520 $ · Ajust. superficie −33 634 $ · Ajust. âge −73 290 $ | 686 496 $ Poids 57 % |