142 Boulevard DOMAINE · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
547 500 $
Unifamiliale · 5 459 $/m² · 100,3 m² · constr. 1968 · terrain 595,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 200 $
Rôle antérieur 442 700 $ +17.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785686841100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 200 $
Valeur bâtiment
300 000 $
Rôle antérieur
442 700 $
ID provincial
73010785686841100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
443 000 $
$/m² médian
4 063
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 40 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 455 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −12 917 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 439 347 $ Poids 85 % |
| 2 | 128, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-01-26 · 537 m · Vendu 440 000 $ (4 701 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +15 748 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 478 871 $ Poids 74 % |
| 3 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 809 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +4 991 $ · Ajust. âge +14 475 $ | 605 767 $ Poids 73 % |
| 4 | 72, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-08-20 · 785 m · Vendu 630 000 $ (5 899 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 171 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 639 179 $ Poids 71 % |
| 5 | 45, rue Breton, Sainte-Thérèse 2026-08-14 · 868 m · Vendu 405 000 $ (4 124 $/m²) 98,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 330 $ · Ajust. âge +14 175 $ | 423 505 $ Poids 71 % |
| 6 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 852 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +534 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 629 892 $ Poids 68 % |
| 7 | 214, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 411 m · Vendu 675 000 $ (7 576 $/m²) 89,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +42 424 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 752 897 $ Poids 64 % |
| 8 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 694 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie −23 440 $ · Ajust. âge −42 415 $ | 471 254 $ Poids 64 % |
| 9 | 148, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2025-10-10 · 586 m · Vendu 526 842 $ (5 671 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 818 $ · Ajust. superficie +20 983 $ · Ajust. âge −18 439 $ | 578 204 $ Poids 63 % |
| 10 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 830 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie −12 569 $ · Ajust. âge −9 050 $ | 472 760 $ Poids 63 % |
| 11 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 847 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −6 080 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 492 696 $ Poids 61 % |
| 12 | 14, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2026-08-24 · 808 m · Vendu 310 000 $ (2 770 $/m²) 111,9 m² · constr. 1942 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 068 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 324 932 $ Poids 60 % |