19 Rue ROBILLARD · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
501 300 $
Unifamiliale · 5 142 $/m² · 97,5 m² · constr. 1962 · terrain 668,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 600 $
Rôle antérieur 385 800 $ +20.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795427584400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
248 200 $
Valeur bâtiment
217 400 $
Rôle antérieur
385 800 $
ID provincial
73010795427584400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
466 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
548 000 $
$/m² médian
4 483
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 33 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, rue Gratton, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 245 m · Vendu 470 000 $ (5 103 $/m²) 92,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +13 779 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 442 705 $ Poids 92 % |
| 2 | 18, rue Joly, Boisbriand 2026-07-10 · 475 m · Vendu 611 000 $ (6 371 $/m²) 95,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 097 $ · Ajust. âge −6 110 $ | 609 987 $ Poids 89 % |
| 3 | 16, rue de la Rose-des-Cèdres, Boisbriand 2026-07-15 · 518 m · Vendu 580 000 $ (6 539 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 771 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 597 171 $ Poids 77 % |
| 4 | 15, rue Joly, Boisbriand 2026-06-03 · 495 m · Vendu 452 000 $ (5 244 $/m²) 86,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 700 $ · Ajust. superficie +29 626 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 498 626 $ Poids 71 % |
| 5 | 23, rue Jasmin, Sainte-Thérèse 2026-05-21 · 769 m · Vendu 465 000 $ (4 497 $/m²) 103,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −13 266 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 466 897 $ Poids 71 % |
| 6 | 4, rue Blanchard, Sainte-Thérèse 2026-07-03 · 860 m · Vendu 815 000 $ (8 053 $/m²) 101,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 899 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 718 601 $ Poids 70 % |
| 7 | 6, rue Charbonneau, Sainte-Thérèse 2026-05-20 · 881 m · Vendu 160 618 $ (1 752 $/m²) 91,7 m² · constr. 1953 Ajust. marché +2 025 $ · Ajust. superficie +5 080 $ · Ajust. âge +7 228 $ | 174 951 $ Poids 65 % |
| 8 | 5, rue Labonté, Sainte-Thérèse 2026-03-18 · 880 m · Vendu 180 000 $ (1 749 $/m²) 102,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie −4 723 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 196 224 $ Poids 63 % |
| 9 | 4, rue Charbonneau, Sainte-Thérèse 2026-02-20 · 872 m · Vendu 490 000 $ (5 344 $/m²) 91,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +40 202 $ · Ajust. superficie +15 496 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 548 148 $ Poids 62 % |
| 10 | 90, rue de Galais, Boisbriand 2026-07-02 · 519 m · Vendu 465 000 $ (4 155 $/m²) 111,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 920 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 388 580 $ Poids 62 % |
| 11 | 24, rue Lavigne, Boisbriand 2026-04-10 · 461 m · Vendu 230 000 $ (2 055 $/m²) 111,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie −14 799 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 201 539 $ Poids 61 % |
| 12 | 135, Impasse de Galais, Boisbriand 2026-05-21 · 513 m · Vendu 480 000 $ (4 290 $/m²) 111,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −30 885 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 407 168 $ Poids 61 % |