200 Rue LIBERSAN · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
604 600 $
Unifamiliale · 5 682 $/m² · 106,4 m² · constr. 1971 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
24 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
560 600 $
Rôle antérieur 474 700 $ +18.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795603433100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 400 $
Valeur bâtiment
324 200 $
Rôle antérieur
474 700 $
ID provincial
73010795603433100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
617 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
581 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
443 000 $
$/m² médian
4 134
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 49 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 72, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-08-20 · 650 m · Vendu 630 000 $ (5 899 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 180 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 666 620 $ Poids 82 % |
| 2 | 14, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2026-08-24 · 578 m · Vendu 310 000 $ (2 770 $/m²) 111,9 m² · constr. 1942 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 618 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 333 382 $ Poids 82 % |
| 3 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 514 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +426 $ · Ajust. âge −2 262 $ | 492 543 $ Poids 76 % |
| 4 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 686 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 033 $ · Ajust. âge −55 675 $ | 581 292 $ Poids 75 % |
| 5 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 604 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +16 836 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 646 194 $ Poids 73 % |
| 6 | 45, rue Breton, Sainte-Thérèse 2026-08-14 · 682 m · Vendu 405 000 $ (4 124 $/m²) 98,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 909 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 442 159 $ Poids 73 % |
| 7 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 648 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +22 902 $ · Ajust. âge +23 160 $ | 632 363 $ Poids 73 % |
| 8 | 8, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2025-12-12 · 527 m · Vendu 505 000 $ (4 505 $/m²) 112,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −12 839 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 587 475 $ Poids 69 % |
| 9 | 139, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2026-10-09 · 399 m · Vendu 570 000 $ (4 691 $/m²) 121,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 420 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 523 180 $ Poids 67 % |
| 10 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 454 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −5 501 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 539 283 $ Poids 64 % |
| 11 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 825 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −24 967 $ · Ajust. âge −57 375 $ | 601 169 $ Poids 64 % |
| 12 | 10, rue Bertrand, Sainte-Thérèse 2026-09-25 · 641 m · Vendu 650 000 $ (5 394 $/m²) 120,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 029 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 676 971 $ Poids 63 % |