110 Rue RÉGIMBALD · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
484 900 $
Unifamiliale · 5 181 $/m² · 93,6 m² · constr. 1976 · terrain 440,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
440,9 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 800 $
Rôle antérieur 375 200 $ +18.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795611307700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 700 $
Valeur bâtiment
239 100 $
Rôle antérieur
375 200 $
ID provincial
73010795611307700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
475 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
438 000 $
$/m² médian
4 142
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 31 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 411 m · Vendu 135 620 $ (1 500 $/m²) 90,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 710 $ · Ajust. superficie +2 400 $ · Ajust. âge +13 562 $ | 153 292 $ Poids 90 % |
| 2 | 111, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 283 m · Vendu 720 000 $ (8 163 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +22 041 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 761 920 $ Poids 89 % |
| 3 | 45, rue Breton, Sainte-Thérèse 2026-08-14 · 629 m · Vendu 405 000 $ (4 124 $/m²) 98,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 486 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 425 889 $ Poids 80 % |
| 4 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 616 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie −14 681 $ · Ajust. âge +37 635 $ | 609 255 $ Poids 79 % |
| 5 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 504 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −17 370 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 611 988 $ Poids 78 % |
| 6 | 125, rue Beaupré, Sainte-Thérèse 2025-09-05 · 122 m · Vendu 549 000 $ (6 148 $/m²) 89,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie +13 218 $ · Ajust. âge +8 235 $ | 621 324 $ Poids 73 % |
| 7 | 123, rue Mainville, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 252 m · Vendu 420 000 $ (5 257 $/m²) 79,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +36 008 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 503 304 $ Poids 68 % |
| 8 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 345 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie −26 843 $ · Ajust. âge +9 050 $ | 476 586 $ Poids 64 % |
| 9 | 23, rue Bertrand, Sainte-Thérèse 2025-06-30 · 456 m · Vendu 380 000 $ (3 913 $/m²) 97,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −6 849 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 442 530 $ Poids 61 % |
| 10 | 72, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-08-20 · 635 m · Vendu 630 000 $ (5 899 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 933 $ · Ajust. âge +53 550 $ | 644 617 $ Poids 61 % |
| 11 | 96, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-06-30 · 328 m · Vendu 440 000 $ (5 069 $/m²) 86,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +17 235 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 502 368 $ Poids 60 % |
| 12 | 100, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2025-05-05 · 411 m · Vendu 305 000 $ (3 374 $/m²) 90,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 256 $ · Ajust. superficie +5 398 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 368 154 $ Poids 57 % |