155 Place CHEVIGNY app. 101 app. 101 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
550 800 $
Unifamiliale · 4 507 $/m² · 122,2 m² · constr. 2012 · terrain 121,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
121,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 500 $
Rôle antérieur 376 300 $ +24.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795643527100010101
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 500 $
Valeur bâtiment
377 000 $
Rôle antérieur
376 300 $
ID provincial
73010795643527100010101
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
643 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 41 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 319 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 922 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 748 422 $ Poids 86 % |
| 2 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 444 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +21 443 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 772 454 $ Poids 85 % |
| 3 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 164 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +25 919 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 612 928 $ Poids 80 % |
| 4 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 341 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −11 880 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 821 791 $ Poids 72 % |
| 5 | 20, Rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 863 m · Vendu 526 000 $ (4 181 $/m²) 125,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie −7 526 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 577 706 $ Poids 70 % |
| 6 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 937 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +6 250 $ · Ajust. âge +37 375 $ | 625 876 $ Poids 66 % |
| 7 | 6, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 760 m · Vendu 515 000 $ (4 221 $/m²) 122 m² · constr. 1943 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +422 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 614 586 $ Poids 66 % |
| 8 | 14, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2026-08-24 · 835 m · Vendu 310 000 $ (2 770 $/m²) 111,9 m² · constr. 1942 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 267 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 355 267 $ Poids 65 % |
| 9 | 118, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 460 m · Vendu 557 000 $ (4 584 $/m²) 121,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 387 $ · Ajust. superficie +1 605 $ · Ajust. âge +55 700 $ | 643 691 $ Poids 65 % |
| 10 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 363 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +34 087 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 573 716 $ Poids 64 % |
| 11 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 230 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +32 291 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 652 475 $ Poids 62 % |
| 12 | 20, rue Trahan, Sainte-Thérèse 2026-04-21 · 1.0 km · Vendu 620 000 $ (5 228 $/m²) 118,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 171 $ · Ajust. superficie +9 410 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 688 681 $ Poids 59 % |