139 Rue MARQUISATS · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
653 800 $
Unifamiliale · 6 174 $/m² · 105,9 m² · constr. 1991 · terrain 677,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
677,8 m²
Frontage
21,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
644 100 $
Rôle antérieur 543 800 $ +18.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795650336600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
287 600 $
Valeur bâtiment
356 500 $
Rôle antérieur
543 800 $
ID provincial
73010795650336600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
716 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
536 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
4 260
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 58 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 176 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie −639 $ · Ajust. âge +42 988 $ | 536 728 $ Poids 89 % |
| 2 | 14, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2026-08-24 · 779 m · Vendu 310 000 $ (2 770 $/m²) 111,9 m² · constr. 1942 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 311 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 332 689 $ Poids 72 % |
| 3 | 14, rue Châtelier, Sainte-Thérèse 2026-03-30 · 749 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +15 500 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 644 857 $ Poids 70 % |
| 4 | 20, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 795 m · Vendu 535 000 $ (5 404 $/m²) 99 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +18 644 $ · Ajust. âge −21 400 $ | 538 990 $ Poids 70 % |
| 5 | 72, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-08-20 · 985 m · Vendu 630 000 $ (5 899 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 654 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 690 346 $ Poids 65 % |
| 6 | 8, rue de Manteht, Sainte-Thérèse 2025-12-12 · 730 m · Vendu 505 000 $ (4 505 $/m²) 112,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −13 965 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 586 348 $ Poids 64 % |
| 7 | 100, rue Leduc, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 472 m · Vendu 135 620 $ (1 500 $/m²) 90,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 710 $ · Ajust. superficie +11 627 $ · Ajust. âge +13 562 $ | 162 519 $ Poids 63 % |
| 8 | 45, rue Breton, Sainte-Thérèse 2026-08-14 · 933 m · Vendu 405 000 $ (4 124 $/m²) 98,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 878 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 461 378 $ Poids 62 % |
| 9 | 111, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 188 m · Vendu 720 000 $ (8 163 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +72 245 $ · Ajust. âge +64 800 $ | 866 124 $ Poids 61 % |
| 10 | 60, rue Gauthier, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 948 m · Vendu 579 000 $ (5 872 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +21 434 $ · Ajust. âge +57 900 $ | 665 635 $ Poids 61 % |
| 11 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 708 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −32 933 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 526 318 $ Poids 60 % |
| 12 | 37, rue Lebeau, Sainte-Thérèse 2025-09-23 · 543 m · Vendu 207 500 $ (2 157 $/m²) 96,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 227 $ · Ajust. superficie +10 461 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 257 939 $ Poids 60 % |