231 Place HAREL app. 101 app. 101 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
465 600 $
Unifamiliale · 4 468 $/m² · 104,2 m² · constr. 2005 · terrain 156 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
156 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 300 $
Rôle antérieur 272 300 $ +18.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795683165000010101
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 600 $
Valeur bâtiment
240 700 $
Rôle antérieur
272 300 $
ID provincial
73010795683165000010101
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
609 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 260
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 28 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 299 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 432 $ · Ajust. âge +55 675 $ | 686 243 $ Poids 86 % |
| 2 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 347 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +3 405 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 594 680 $ Poids 80 % |
| 3 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 305 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −31 430 $ · Ajust. âge +57 375 $ | 709 457 $ Poids 80 % |
| 4 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 575 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie −4 261 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 535 369 $ Poids 77 % |
| 5 | 133, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 360 m · Vendu 250 222 $ (2 604 $/m²) 96,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 158 $ · Ajust. superficie +10 545 $ · Ajust. âge +17 516 $ | 301 441 $ Poids 72 % |
| 6 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 471 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −10 764 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 609 421 $ Poids 67 % |
| 7 | 20, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 880 m · Vendu 535 000 $ (5 404 $/m²) 99 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +14 051 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 571 847 $ Poids 67 % |
| 8 | 111, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 576 m · Vendu 720 000 $ (8 163 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +65 306 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 866 385 $ Poids 58 % |
| 9 | 229, boul. D'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-04-07 · 284 m · Vendu 600 000 $ (5 676 $/m²) 105,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +79 805 $ · Ajust. superficie −4 257 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 726 548 $ Poids 57 % |
| 10 | 17, Rue Trahan, Sainte-Thérèse 2025-12-05 · 940 m · Vendu 545 000 $ (5 527 $/m²) 98,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +15 477 $ · Ajust. âge +8 175 $ | 617 015 $ Poids 55 % |
| 11 | 37, rue Lebeau, Sainte-Thérèse 2025-09-23 · 760 m · Vendu 207 500 $ (2 157 $/m²) 96,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 227 $ · Ajust. superficie +8 628 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 256 105 $ Poids 55 % |
| 12 | 245, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2025-08-01 · 501 m · Vendu 672 000 $ (7 218 $/m²) 93,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 491 $ · Ajust. superficie +40 060 $ · Ajust. âge +57 120 $ | 824 671 $ Poids 54 % |