201 Place HAREL app. 301 app. 301 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
508 500 $
Unifamiliale · 4 593 $/m² · 110,7 m² · constr. 2006 · terrain 190,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
190,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 600 $
Rôle antérieur 359 300 $ +18.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795683189500010301
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 900 $
Valeur bâtiment
336 700 $
Rôle antérieur
359 300 $
ID provincial
73010795683189500010301
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 309
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 34 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 341 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 526 $ · Ajust. âge +58 950 $ | 708 424 $ Poids 94 % |
| 2 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 350 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −12 337 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 731 925 $ Poids 91 % |
| 3 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 471 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 587 009 $ Poids 85 % |
| 4 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 608 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +9 587 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 549 216 $ Poids 74 % |
| 5 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 381 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +19 212 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 612 988 $ Poids 73 % |
| 6 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 499 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +4 784 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 624 968 $ Poids 68 % |
| 7 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 845 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −21 394 $ · Ajust. âge +20 125 $ | 580 981 $ Poids 65 % |
| 8 | 25, Rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-02-12 · 917 m · Vendu 565 000 $ (4 829 $/m²) 117 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie −15 212 $ · Ajust. âge +19 775 $ | 615 919 $ Poids 60 % |
| 9 | 20, rue Trahan, Sainte-Thérèse 2026-04-21 · 947 m · Vendu 620 000 $ (5 228 $/m²) 118,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 171 $ · Ajust. superficie −20 649 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 640 022 $ Poids 59 % |
| 10 | 133, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 396 m · Vendu 250 222 $ (2 604 $/m²) 96,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 158 $ · Ajust. superficie +19 007 $ · Ajust. âge +18 767 $ | 311 155 $ Poids 59 % |
| 11 | 20, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 921 m · Vendu 535 000 $ (5 404 $/m²) 99 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +31 614 $ · Ajust. âge +18 725 $ | 592 085 $ Poids 57 % |
| 12 | 229, boul. D'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-04-07 · 326 m · Vendu 600 000 $ (5 676 $/m²) 105,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +79 805 $ · Ajust. superficie +14 191 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 747 996 $ Poids 55 % |